Réf. 85516908
7 pièces
4 chambres
599 000 €
Marseille 1ème - Boulevard Longchamp - Dans un secteur très recherché proche du palais Longchamp, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et transports... Dans un très bel immeuble bourgeois, ancien hôtel particulier, appartement de type 7 d'une superficie de 190 m² occupant la totalité du troisième étage. Traversant Sud-Est/Nord-Ouest, Lumineux. En très bon état général, il a conservé son charme de l'ancien et son authenticité : parquet en chêne, moulures, très belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre... Il se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée desservant coté Nord-Ouest : Une cuisine indépendante, entièrement équipée, Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail, Une double réception, le tout ouvrant sur une terrasse de 20 m² tout en long. Côté Sud-Est : Une suite parentale avec salle de bain, trois belles chambres, une salle d'eau. L'appartement dispose de deux water-closet.
Nombreux rangements, double vitrage, porte blindée, climatisation ...
Idéal pour une famille.
Une cave en sous-sol viens compléter ce bien.
Un double box est également disponible à la location au pied de l’immeuble, offrant une solution pratique.
Prix commission incluse à la charge du vendeur.
Non détention de fonds
Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1552€
Taxe foncière : 3051 €
Bien en copropriété - Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 34 dont 3 d'habitation.
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 680 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 350 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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