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Vente Maison Marseille 9ème
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Vente Maison
Marseille 9ème

Réf. 83368190

7 pièces

4 chambres

253 m²

1 395 000 €

Informations complémentaires

Marseille 9ème – Morgiou - Magnifique maison de charme au calme avec vue dégagée et piscine

1 395 000 €

############# BAISSE DE PRIX #############
Marseille 9ème - Dans le quartier résidentiel de Morgiou, environnement privilégié et calme absolu pour cette belle propriété offrant une superbe vue dégagée sur le massif de Marseilleveyre jusqu'à la mer. Bâtie sur un terrain arboré de 1 641m² clôturé, offrant une agréable piscine et un jardin luxuriant avec une magnifique variété de plantes et essences méditerranéennes. Edifiée en 1983, cette maison possède un charme authentique et un cachet singulier. Elle se présente sur 2 niveaux principaux d’environ 255 m². La maison est disposée comme suit :au niveau principal un superbe triple séjour de 100m² avec coin salon cheminée, espace salle à manger et cuisine ouverte le tout ouvrant par de grandes baies vitrées sur une immense terrasse; un bureau et water-closet indépendant. Un magnifique escalier en fer forgé dessert au 1er étage l’espace nuit: une suite parentale avec salle de bain et placard aménagé donnant sur une terrasse privative, deux chambres, une salle de bain et water-closet individuel. Une chambre indépendante avec salle de bain et water-closet à l'étage mansardée.
Cette maison possède de beaux atouts: Parfaitement exposée et sans vis à vis, grande buanderie, cave à vin, vide sanitaire, terrain de boules, pool house. De nombreuses places de parking complètent l’ensemble.

Prix commission incluse à la charge du vendeur.
Mandat de vente n°199
Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3 460€.
Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 4 740€.
Taxe foncière : 4 339 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83368190
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 253 m²
  • Surface totale 267.91 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Buanderie 18 m²
  • 1 Cave à vin 15 m²
  • 1 Salon 102 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Palier 23 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Studio 17 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Mer

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 4.339 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation229kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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