Aubagne - Propriété d'exception - Splendide Bastide de 300 m² et ses dépendances 5400m² terrain

Aubagne - A seulement 15 km de Marseille et de la Ciotat, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, et à seulement 1 km du centre ville se trouve cette incroyable propriété composée d'une magnifique bastide de 300 m² habitables sur 2 niveaux, d'une maison annexe de 85m², de 4 garages, d'une piscine de 14mx7m et d'un pool house, le tout bâti sur un splendide terrain plat et arboré de 5400m².
La bastide a été construite en 1979 dans les règles de l'art, l'intérieur se développe sur 2 niveaux principaux: de plain-pied se distingue: une entrée desservant un grand séjour de 65m² avec cheminée ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse de 70m², une cuisine semi-ouverte, une chambre en suite, un wc invités, et accès aux garages.
Le 1er étage développe un 2ème séjour avec cheminée, de plus de 60m² avec mezzanine de 20m² faisant office de bureau ou de chambre d'appoint, une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc séparés. Une rénovation récente des intérieurs et des extérieurs ont rendus à ce lieu toute sa noblesse et sa grandeur.
Belles prestations, climatisation, double vitrage, matériaux de qualité. Double garage de 60 m², une grande cave de 46m²en sous-sol viennent compléter cette bâtisse.
De très grandes terrasses couvertes entourent ces deux niveaux et offrent une vue dégagée sur le Garlaban et les collines de Marcel Pagnol.
Cette bastide en parfait état peut convenir et s'adapter parfaitement pour une division en deux habitations distinctes, les entrées indépendantes sont déjà existantes.
Le coin piscine s'accompagne d'un magnifique pool house de 32m² avec four à pizza, coin cuisine, et grande salle de douche avec wc.

Une 2ème maison indépendante et de plain-pied de 85m² entièrement rénovée composée d'un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, 2 chambres, une salle de douche et un wc invités.

Présence d'un forage et arrosage automatique.

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