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Nice Le Port

Réf. 82563222

3 pièces

2 chambres

74.61 m²

498 000 €

Informations complémentaires

Exclusivité ! Nice Le Port - Bel appartement de 3 pièces avec balcon et vue dégagée

498 000 €

Nice Le Port, emplacement très recherché dans ce quartier très attractif et animé de Nice, où toutes les commodités sont accessibles à pied (Commerces, restaurants, écoles, centre ville, tous transports dont tramway...).
En étage élevé d'un immeuble des années 90 (accessible PMR); très bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 75m². Traversant est/ouest et très lumineux, il offre un balcon de 8m² avec vue dégagée. Idéalement agencé et en bon état, il se décline en un séjour de 31m², une cuisine séparée et tout équipée, deux chambres au calme avec placards, une salle de douche avec water-closet, une buanderie.
Climatisation réversible, porte blindée.
Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sus.
Idéal pied à terre, investissement locatif, ou résidence principale.

Prix commission incluse à la charge du vendeur
Bien en copropriété Nb de lots: 264
Montant des charges annuelles prévisionnelles:1700 €
Mandat exclusif n°187

Sommaire

  • Référence 82563222
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.61 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 4ème
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Terrasse 8 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 74 m²
  • Taxe foncière 1184 € / an
  • Charges 2076 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation128kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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