Exclusivité - Marseille 9ème / Morgiou - Appartement 2pièces de 58m² avec loggia, parkings et garage

Exclusivité ! - Idéal pour investissement ou primo-accédant.
Emplacement privilégié aux pieds des calanques de Morgiou et au calme absolu. Au sein d'une petite copropriété aux airs de vacances et très bien entretenue, se trouve, en dernier étage, cet appartement de type 2 en triplex à rafraîchir. Atypique et original dans sa configuration, il offre un beau potentiel pour une remise au goût du jour ! Il se compose ; d'une entrée avec placards, un escalier menant à l'étage principal où se décline un grand séjour avec cheminée et plafond en cathédrale, une cuisine semi-ouverte, un second escalier menant à une chambre en mezzanine avec une salle de bains et water-closet. Très lumineux et sans vis à vis. Un balcon loggia.
Cave en sous-sol, 2 places de parking en extérieur et un garage en sous-sol complètent ce bien.

Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1900 €
Bien en copropriété. Pas de procédure dans l'immeuble.
Nombre de lots : 88
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 690€
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 970€
Montant commission comprise à la charge du vendeur.
Mandat de vente exclusif n° 189
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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