Marseille 8ème - Proche de la mer - Appartement 3/4 pièces de 74 m² avec garage

Idéalement situé dans le secteur recherché de Bonneveine, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. À proximité immédiate de la mer, du parc Borély, des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie agréable, au cœur d’un environnement résidentiel paisible. Une adresse idéale pour profiter des attraits des quartiers sud et concilier vie quotidienne, balades en bord de mer et moments de détente.

Au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble semi-récent bien entretenu, sans ascenseur, ce bien profite d’une exposition Est qui lui apporte une belle lumière. Sa situation au dernier étage et son environnement paisible constituent de véritables atouts pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

L’entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace convivial pour recevoir ou partager des moments en famille. L’espace nuit comprend deux chambres, complétées par un dressing/buanderie, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’agencement fonctionnel permet de profiter de volumes bien répartis, adaptés aux besoins d’un couple comme d’une famille.

Une troisième chambre peut être recréée, conformément à la configuration d’origine, pour répondre à vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace dédié à vos projets.

Un garage simple fermé, situé au sein de la résidence, est proposé en supplément. Une possibilité appréciable pour compléter ce bien et faciliter le stationnement au quotidien.

Prix commission incluse à la charge du vendeur
Bien en copropriété, nombre de lots: NC
Montants des charges prévisionnelles annuelles: 1 740 €.
Procédure en cours: NC
Diagnostics en cours de réalisation.
Taxe foncière : 1 599 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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