Exclusivité - Marseille 8ème - Splendide appartement bourgeois 235 m² avec extérieur

Exclusivité Marseille 8ème - Découvrez cet appartement d'exception situé dans le quartier prisé de Carré d'Or . Dans un très bel immeuble bourgeois début XXème, avec ascenseur et concierge; splendide appartement d'une superficie de 220 m² entièrement refait dans un souci de perfection et avec des prestations haut de gamme mêlant avec harmonie ancien et contemporain. Traversant est/ouest, il offre une terrasse ensoleillée de 11m², au calme, sans vis à vis et avec une belle vue dégagée sur de la verdure. Parfaitement agencé, il se décline en un majestueux hall d'entrée desservant toutes les pièces: un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bain, 3 autres chambres, une salle d'eau avec wc, un grand dressing, un wc invité. Double vitrage, nombreux rangements.
Pour compléter ce bien, une chambre de service de 14.5m², un débarras au dernier étage et une cave en sous-sol de 32 m².
Ce bien rare réunit tous les avantages pour une vie urbaine sereine et confortable.
Double box en location

Prix commission incluse à la charge du vendeur.
Non détention de fonds

Bien en copropriété, nombre de lots: 10
Montants des charges prévisionnelles annuelles: 2800 €
Pas de procédure en cours
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2900 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3990 €
Taxe foncière : 5600 €
Mandat de vente n°256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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