Marseille 6ème – Boulevard Notre Dame - Bel haussmannien 6 pièces 175 m²

Dans un ancien hôtel particulier datant du XIX siècle, très prisé du Boulevard Notre-Dame. À proximité immédiate de toutes commodités : commerces et petites boutiques, transports et à deux pas du métro. En étage élevé avec ascenseur, splendide appartement de 6 pièces d'une superficie de 175m². Traversant Est/Ouest et très lumineux, il offre une magnifique vue imprenable sur Marseille. En bon état général, il a conservé tout son charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et son magnifique parquet en bois massif. Il se compose : un vaste hall d'entrée desservant côté Est : un double séjour ouvrant sur un balcon filant, une cuisine avec un espace buanderie. Côté Ouest ; trois belles chambre ouvrant sur un balcon filant et offrant une vue sur Notre Dame. Une salle de bain, une salle d'eau avec water-closet et un water-closet individuel. Une quatrième chambre accessible par un escalier, ouvrant sur une terrasse commune avec jouissance collective.
Prestations : double vitrage sur l'ensemble du logement, nombreux rangements... Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

Prix commission incluse à la charge du vendeur.
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : NC
Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1210 €
Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1690 €
Taxe foncière : 3242 €

Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1933 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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