Marseille 6ème - Bd Notre Dame / Palais de Justice - Beau bourgeois à rénover 127m² avec terrasse ensoleillée

Marseille 6ème - Boulevard Notre Dame - Dans un secteur très recherché proche Préfecture et Palais de justice, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et transports... Dans un bel immeuble bourgeois sans ascenseur, ancien hôtel particulier, seul à l'étage, magnifique appartement traversant de 4 pièces d'une superficie de 127m² à rénover dans son intégralité. Profitant d'une belle terrasse à ciel ouvert de 14 m² au calme et parfaitement exposée. Cet appartement présente des prestations d'origines qui lui apportent un charme singulier: moulures, portes d'origines, tomettes, cheminées. Les prochains propriétaires pourront le sublimer à leur goût et ainsi lui redonner tout sa magnificence!
Il se compose comme suit : un hall d'entrée ; Côté Est bd Notre Dame: un grand séjour ouvrant sur une grande salle à manger. Côté Ouest : une cuisine séparée, deux chambres et une salle de douche et water-closet. Possibilité 3ème chambre. Terrasse et véranda coté ouest. Vue dégagée.
Une cave.

Non détention de fonds
Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1.612 €
Bien en copropriété - Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 410 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3 300 €
Mandat simple de vente n° 260
Montant commission comprise de 25 000 € à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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