Exclusivité Marseille 6ème - Magnifique bourgeois de standing 198m² - Double destination

Exclusivité - Très bel emplacement, entre Castellane et la Préfecture, dans un ensemble d'immeubles bourgeois remarquables, édifiés par la famille Prat, se trouve cet appartement majestueux d'une superficie de 188m² dans lequel règne une atmosphère chaleureuse et singulière. Préservé à travers le temps avec ses prestations et son agencement d'origine, cet appartement, a fait l'objet d'une rénovation récente apportant des prestations modernes et de qualité.
L'appartement, seul à l'étage, s'ouvre sur un très beau hall d'entrée séparant et desservant les différentes pièces. Traversant sud / Nord, il se décline en un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc attenants enfin une deuxième salle de bains et water-closet séparé.
Prestations d'origines: parquet massif à chevron, tommettes, cheminées en marbre, moulures..
Aménagements modernes: cuisine équipée, climatisation coté sud, double vitrage..
Une chambre de service à l'entresol d'une superficie de 9.70m² loi carrez, ainsi qu'une cave complète ce bien.
Immeuble de 3 étages avec ascenseur en parfait état, double destination possible.
Possibilité d'acheter un double box à une dizaine de minutes à pieds.

Prix commission incluse à la charge du vendeur
Bien en copropriété, nombre de lots: NC
Montants des charges prévisionnelles annuelles: 2750 €
Procédure en cours: non
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2572 €
Taxe foncière : 3480 €
Mandat de vente n° 299
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles