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Vente Appartement Marseille 6ème
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Vente Appartement
Marseille 6ème

Réf. 7273906

4 pièces

3 chambres

113.37 m²

860 000 €

Informations complémentaires

En exclusivité ! Marseille 6ème - Dernier étage en duplex 113m² - 86m² de Terrasses

860 000 €

En exclusivité - Produit d'exception ! Dans le quartier Notre Dame / Préfecture, en dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, splendide duplex de 113m² proposant 86m² de terrasses. Traversant Sud / Nord, il offre un ensoleillement tout au long de la journée.
Cet appartement de standing se décline en 4 pièces, il se compose : au premier niveau: une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 25m², une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bain avec un water-closet individuel. À l'étage se trouve une suite parentale avec salle de douche et water-closet donnant accès à un superbe toit terrasse de 61m² aménagé d'une cuisine d'été, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement en bon état, bien agencé (à l'origine 5 pièces) dispose de belles prestations : parquet massif, climatisation réversible, double vitrage, porte blindée...
Une cave
Un double box en sus
Montant des charges prévisionnelles annuelles : 3912 €
Bien en copropriété : pas de procédure en cours dans l'immeuble. Nombre de lots : 149
Prix commission incluse à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence 7273906
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 113.37 m²
  • Surface totale 207.05 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 61 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Stores
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Digicode

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 113 m²
  • Taxe foncière 2559 € / an
  • Charges de copropriété 3912 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 149

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation117kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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