Marseille 6ème - Rue Jules Moulet - T2 - 40m2

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En exclusivité !
Opportunité à saisir ! Quartier Préfecture à côté du Boulevard Notre Dame, rare dans le secteur. Dans un immeuble ancien (sans ascenseur), sécurisé, à deux pas du métro et à proximité de toutes les commodités. Vie de quartier très agréable. Appartement 2 pièces d'une superficie de 40m². Au calme et lumineux, il se compose d'une entrée desservant une cuisine et une salle de douche puis un séjour et une chambre. Beau potentiel grâce à ses tomettes, à sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond garants du cachet de l'ancien.
Idéal primo-accédant ou investisseur locatif.
Etage élevé.
Double vitrage.
Vue dégagée sur cour.
Bien en copropriété.
Libre de suite, cet appartement était loué 750€/mois charges comprises.
Montant prévisionnel des charges annuelles : 696€.
DPE/GES en cours.
Commission incluse à la charge du vendeur.

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