Réf. 86386385
2 pièces
1 chambre
42 m²
147 000 €
Marseille 5ème - La Conception - Emplacement très recherché, proximité de toutes commodités, commerces, transports, hôpitaux... - Appartement en rez-de-chaussée côté cours, il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, le tout ouvrant sur un balcon de 10 m², salle d'eau avec water-closet. Expo Sud, Lumineux
Cet appartement en bon état général, fonctionnel, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur anticipant une résidence principale à moyen terme.
Le bien est actuellement loué en location non meublée à 580,82 € hors charges (+ 83 € provisions sur charge), bail renouvelé début septembre 2023, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 5,41 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché.
Ce bien est vendu avec une cave.
Bien en copropriété, nombre de lots: NC
Montants des charges prévisionnelles annuelles: 1 730 €
Procédure en cours: NC
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 050 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 450 €
Taxe foncière : 1 714 €
Mandat de vente n°290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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