Marseille 4ème - Longchamp - Rez-de-jardin 6 pièces 170m² avec 110m² d'extérieur

Rare ! Emplacement privilégié ! Au coeur du 4ème arrondissement, Parc Longchamp/Cinq Avenues ! À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports et station de métro. Dans un bel immeuble bourgeois, très beau rez-de-jardin en duplex d'une superficie de 170m² + dépendances, pour une superficie totale de 212m². Traversant Est/Ouest, il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir desservant ; trois chambres, une salle de douche, une suite parentale avec un dressing et salle de bain attenante avec water-closet, une véranda donnant accès à une grande terrasse, et un water-closet invité. Au rez-de-jardin : un grand séjour de 42m² avec cheminée, une grande pièce de 22m², une cuisine prolongée par une véranda et donnant accès au jardin, une buanderie et un water-closet invité. Le bien propose un style moderne avec des prestations de qualité, tout en ayant garder le cachet de l'ancien.
Le jardin offre une superficie d'environ 120m² et des dépendances.
Un garage est disponible à l'achat en sus du prix de vente.

Prix commission incluse à la charge du vendeur
Montant prévisionnel des charges annuelles : 1840 €
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8
Pas de procédure en cours dans l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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