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Vente Appartement Marseille 4ème
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Vente Appartement
Marseille 4ème Cinq Avenues

Réf. 6998765

6 pièces

4 chambres

169.81 m²

884 000 €

Informations complémentaires

Marseille 4ème - Longchamp - Rez-de-jardin 6 pièces 170m² avec 110m² d'extérieur

884 000 €

Rare ! Emplacement privilégié ! Au coeur du 4ème arrondissement, Parc Longchamp/Cinq Avenues ! À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports et station de métro. Dans un bel immeuble bourgeois, très beau rez-de-jardin en duplex d'une superficie de 170m² + dépendances, pour une superficie totale de 212m². Traversant Est/Ouest, il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir desservant ; trois chambres, une salle de douche, une suite parentale avec un dressing et salle de bain attenante avec water-closet, une véranda donnant accès à une grande terrasse, et un water-closet invité. Au rez-de-jardin : un grand séjour de 42m² avec cheminée, une grande pièce de 22m², une cuisine prolongée par une véranda et donnant accès au jardin, une buanderie et un water-closet invité. Le bien propose un style moderne avec des prestations de qualité, tout en ayant garder le cachet de l'ancien.
Le jardin offre une superficie d'environ 120m² et des dépendances.
Un garage est disponible à l'achat en sus du prix de vente.

Prix commission incluse à la charge de l'acquéreur de 24 000 €
Montant prévisionnel des charges annuelles : 1840 €
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8
Pas de procédure en cours dans l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 6998765
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 169.81 m²
  • Surface totale 212.16 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Couloir 12 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Salle à manger 42 m²
  • 1 Pièce de vie 23 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Abri de jardin 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 860 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.79% ( 24 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 169.81 m²
  • Taxe foncière 2034 € / an
  • Charges 1840 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation170kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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