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Vente Appartement Marseille 8ème
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Vente Appartement
Marseille 8ème Périer

Réf. 83836652

4 pièces

2 chambres

127.5 m²

1 280 000 €

Informations complémentaires

Marseille 8ème - Carré d'Or - Villa sur le toit d'exception de 127 m² offrant 140m² de terrasses

1 280 000 €

#####SOUS OFFRE ACCEPTEE######
Unique pour le secteur ! Emplacement de premier ordre à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au dernier et seul à l'étage d'un immeuble récent et sécurisé, splendide appartement de 3/4 pièces en toit terrasse offrant une vue dégagée et un total de 140m² de terrasses à ciel ouvert aménagées et paysagées. Cet appartement bénéficie d'une luminosité constante avec des grandes baies vitrées donnant un accès extérieur à toutes les pièces.
Ce bien d'exception aux atouts incontestables allie luxe, raffinement et modernité. Il se décline en : une entrée desservant un magnifique séjour d'angle avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, le tout ouvrant sur cette incroyable terrasse arborée de 100m². Puis, un dégagement avec coin bureau dessert le coin nuit : 2 chambres en suite avec leurs salle de bain attenantes et accès à un grand balcon. Un grand dressing aménagé, une buanderie, un water-closet invités. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Climatisation réversible, double vitrage, porte blindée...
Prestations haut de gamme, matériaux luxueux, tout à été pensé dans les moindres détails pour un confort de vie idéal au cœur du 8ème arrondissement.
Possibilité d'acquérir en plus un double box en sous-sol.

Prix commission incluse de 50 000 € à la charge de l'acquéreur
Bien en copropriété. Nombre de lots: 36
Montant annuel prévisionnel des charges: 3850€
Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 780 €
Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1080 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83836652
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 127.5 m²
  • Surface totale 267.76 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Bureau 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Terrasse 100 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Terrasse 18 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 1 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.07% ( 50 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3001 € / an
  • Charges 3840 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ ~ 1080€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation94kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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