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Vente Appartement Marseille 6ème
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Vente Appartement
Marseille 6ème Préfecture

Réf. 85296339

5 pièces

3 chambres

139.46 m²

599 000 €

Informations complémentaires

Marseille 6ème - Préfecture - Magnifique Haussmanien 140m² - Destination habitation ou professionelle - 4/5 Pièces avec balcon

599 000 €

Marseille 6ème - Double destination - Emplacement idéal au pied de la Préfecture. Dans un superbe immeuble du 18ème siècle récemment rénové dans son ensemble et avec ascenseur. Possibilité profession libéral. Cet appartement de standing, en très bon état a fait l'objet d'une rénovation récente. Ayant préservé tout le charme de l'ancien, il offre de magnifiques volumes grâce à ses 4 mètres de hauteur sous plafond. Très lumineux, il bénéficie de trois expositions. Il se décline en: un hall d'entrée, un séjour / une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et équipée ouvrant sur un balcon coté cour, une salle de bain avec wc et coté nuit, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer une 4ème chambre.
Rangements, double vitrage, huisseries en bois, cheminées et tomettes...

Prix commission incluse à la charge du vendeur
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12
Pas de procédure en cours.
Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 920 €
Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1310 €
Taxe foncière : 2100 €
Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1800 €
Mandat de vente n°242

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85296339
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 139.46 m²
  • Surface totale 140.26 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Vue Vis-à-vis Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université
  • Crèche
  • École primaire
  • Hôpital/clinique

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 139.46 m²
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1310€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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