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Vente Appartement Marseille 6ème
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Vente Appartement
Marseille 6ème Palais de Justice

Réf. 7411728

5 pièces

3 chambres

152.01 m²

825 000 €

Informations complémentaires

Marseille 6ème - Magnifique Haussmannien - 152 m² - 5 pièces

825 000 €

Splendide vue sur les toits !
Emplacement idéal à deux pas du Cours Pierre Pujet, dans une rue peu passante et en étage élevé d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Récemment rénové en totalité avec des matériaux nobles et offrant des prestations haut de gamme. Lumineux, il bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les toits. Cet appartement de standing, ayant préservé tout le charme de l'ancien et alliant une décoration raffinée, se décline en 5 pièces : un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une buanderie, une chambre en suite avec salle de bains et wc, deux autres chambres et une salle de douche, 1 wc invité.
Nombreux rangements, double vitrage, huisseries en alu, cheminées, parquet massif, aménagements et menuiseries sur mesure : dressings, bibliothèques..
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité de parking en location en bas de l'immeuble.
Montant des charges prévisionnelles annuelles : 2767,07 €
Bien en copropriété : pas de procédure en cours dans l'immeuble.
Nombre de lots : 30
Prix commission incluse à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence 7411728
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 152.01 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 152 m²
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Charges 2928 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2140€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation149kWhEP/m².anémissions31kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
31kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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