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Vente Appartement Marseille 6ème
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Vente Appartement
Marseille 6ème Vauban

Réf. 85969753

3 pièces

2 chambres

449 000 €

Informations complémentaires

Marseille 6ème - Boulevard Notre Dame - Bourgeois de charme 3/4 pièces de 107 m²

449 000 €

Marseille 6ème - Boulevard Notre Dame - Dans un secteur très recherché entre Préfecture et Vauban, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et transports... Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement de 3/4 pièces d'une superficie de 107m² occupant la totalité du troisième étage sur quatre. Traversant Est/Ouest, lumineux et en bon état général, il a conservé son charme de l'ancien : tommettes au sol, 3m50 mètres de hauteur sous plafond, cheminées... Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec placard, un water-closet individuel; Côté Est bd Notre Dame: un séjour, une cuisine séparé avec buanderie. Côté Ouest : deux chambres, un dressing, une salle de bain avec water-closet et une salle de douche. Possibilité d'une 3ème chambre. Double vitrage, porte blindée...
Idéal pour une famille.
Une cave en sous-sol.

Prix commission incluse à la charge du vendeur.
Non détention de fonds

Bien en copropriété, nombre de lots: 12
Montants des charges prévisionnelles annuelles: 1 840 €
Procédure en cours: non
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 440 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3 350 €
Taxe foncière :1 275 €
Mandat de vente n°271
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85969753
  • Pièces 3 pièces
  • Surface totale 107 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Buanderie 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 106.88 m²
  • Taxe foncière 1275 € / an
  • Charges 1836 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440€ ~ 3350€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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