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Vente Appartement Marseille 6ème
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Vente Appartement
Marseille 6ème

Réf. 84827234

5 pièces

3 chambres

146.89 m²

960 000 €

Informations complémentaires

Exclusivité - Marseille 6ème - Splendide bourgeois de 147 m² avec Terrasse de 60m² au calme

960 000 €

En exclusivité - Bien d'exception! Emplacement idéal! A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun... Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur datant de la fin du XIXème , splendide appartement de 5 pièces d'une superficie de 147m² sublimé par une superbe terrasse exposée sud/ouest de 60m² à ciel ouvert, sans vis-à-vis et au calme absolu. Traversant et très lumineux, il offre des espaces généreux et un agencement idéal pour un confort de vie familial et citadin. En parfait état, il a conservé son charme de l'ancien (moulures, cheminées en marbre...) tout en proposant des prestations modernes et haut de gamme. D'une grande élégance, cet appartement de prestige se décline en : une entrée desservant côté ouest : un très bel espace de vie de plus de 60m² comprenant un séjour, une salle à manger et une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée créant un ensemble convivial et élégant. Le tout ouvrant sur la magnifique terrasse ensoleillée jusqu'au coucher du soleil. Une grande chambre dotée d'un dressing et une salle de douche, un water-closet invité. Côté Est, se déclinent une chambre avec un espace bureau, une grande suite comprenant un grand dressing et une salle de bain avec water-closet.
Prestations haut de gamme, rénovation de qualité:
climatisation réversible, double vitrage, porte blindée, parquet massif... Pour compléter ce bien, une chambre de service.
Un emplacement de parking en sous-sol en sus.

Double destination, à usage d'habitation ou professionnel

Prix commission incluse à la charge du vendeur.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 287
Pas de procédure en cours.
Montant annuel prévisionnel des charges : 3 730€
Energie : Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 570€
Energie : Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 180€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84827234
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 146.89 m²
  • Surface totale 211.59 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Terrasse 60 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 3 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Dégagement 5 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 146.89 m²
  • Taxe foncière 2669 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€ ~ 2180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation177kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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