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Vente Appartement Marseille 6ème
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Vente Appartement
Marseille 6ème Vauban

Réf. 82590081

3 pièces

2 chambres

96.25 m²

515 000 €

Informations complémentaires

Exclusivité! Marseille 6ème. Emplacement de choix Notre Dame/Dragon - Superbe 3 pièces - Entièrement rénové

515 000 €

Dans le quartier Notre Dame/Dragon, à proximité immédiate du vieux port, du métro Préfecture, des axes autoroutiers, des commerces et du centre ville magnifique 3 pièces bénéficiant d'un emplacement de choix, un point de chute idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville! Au 2ème étage sur trois d'un immeuble ancien. Traversant et très lumineux, il a fait l'objet d'une rénovation totale avec des matériaux modernes et de qualité. Il offre une superficie de 96,25 m² et se compose: d'une entrée desservant: un magnifique séjour de 42m² avec cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, une grande buanderie et un WC invité.
Côté nuit, il bénéficie de deux grandes chambres au calme: Une de 19m² avec dressing et salle d'eau et une deuxième de 16m² avec placard et une salle de bain individuelle avec douche, baignoire et wc.
Très belles prestations: double vitrage, climatisation réversible gainée, parquet massif, porte blindée... Ce 3 pièces refait avec beaucoup de goût et pensé dans les moindres détails vous est proposé clé en main.


Montant commission incluse à la charge du vendeur
Bien en copropriété. Nombre de lots: 4
Montant des charges prévisionnelles annuelles: 840 €

Sommaire

  • Référence 82590081
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 96.25 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Nord, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 96.25 m²
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges 840 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760€ ~ 1080€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation125kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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