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Vente Appartement Marseille 6ème
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Vente Appartement
Marseille 6ème Notre-Dame du Mont

Réf. 8078831

3 pièces

2 chambres

88.38 m²

365 000 €

Informations complémentaires

Marseille 6ème - Cours Julien - Bel appartement 3/4p avec vue panoramique

365 000 €

Exclusivité - Rare dans le secteur ! Vue panoramique à 180°, de Notre Dame de la Garde jusqu'au Pharo ! Emplacement idéal, en plein coeur du Cours Julien, quartier très attractif et élu dans le top 10 des quartiers les plus cool du monde. L’appartement bénéficie d'une situation privilégiée, entouré de restaurants et nombreuses animations… tout en étant à l'abri des nuisances. À proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces et transports. Au deuxième étage d'un immeuble marseillais récemment rénové (cage d'escalier, façade, toiture…), agréable appartement de type 3/4 d'une superficie de 88m². Exposé plein Ouest, l'appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se décline comme suit : un hall d’entrée avec un dressing, un séjour, une cuisine séparée avec un espace buanderie, deux chambres, un petit bureau, une salle de bain et un water-closet individuel. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Climatisation, double vitrage, parquet…Une cave complète ce bien.

Prix commission incluse à la charge du vendeur
Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1590€
Bien en copropriété - Nombre de lots : NC.
Pas de procédure en cours dans l’immeuble.
Mandat de vente : 177

Sommaire

  • Référence 8078831
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 88.38 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Vue Panoramique Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Métro

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 1144 € / an
  • Loi Carrez 88.38 m²
  • Charges 1592 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2100€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation248kWhEP/m².anémissions50kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
50kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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