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Vente Appartement Marseille 6ème
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Vente Appartement
Marseille 6ème

Réf. 7051895

5 pièces

3 chambres

128.45 m²

1 050 000 €

Informations complémentaires

Exclusivité - Marseille 6ème - Bien rare et exceptionnel Duplex 129m² Terrasses 98m² 2 garages

1 050 000 €

////////////////////////////////SOUS COMPROMIS///////////////////////////////:
En exclusivité - Rare et unique! Quartier Notre Dame/ Pierre Pujet, en dernier étage d'un immeuble de standing, magnifique duplex de 129m² offrant 98 m² de terrasses. Traversant Sud, nord, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée avec des baies vitrées ouvrant sur les 3 terrasses.
Ce bien d'exception se présente actuellement en un 4 pièces (anciennement 5P), il se décline au premier niveau en: une entrée, un grand séjour de 44m² avec cheminée ouvrant sur la 1ère terrasse plein sud de 34m² ainsi que sur la terrasse nord de 12m², une cuisine équipée, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau, un wc. A l'étage supérieur se trouve un palier donnant accès à ce merveilleux toit terrasse de 52m² sans aucun vis à vis équipée d'un jacuzzi, deux chambres (possibilité de recloisonner pour la 3ème chambre), une salle d'eau, un wc.
Appartement parfaitement agencé, en très bon état, climatisation, double vitrage, porte blindée, prestations modernes.
Une cave, une place de parking dans l'immeuble ainsi qu'un box fermé viennent compléter ce bien pour encore plus de confort!
Montant des charges prévisionnelles annuelles: 3790 €
Bien en copropriété : pas de procédure en cours dans l'immeuble.
Nombre de lots : 149
Montant commission incluse à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 7051895
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 128.45 m²
  • Surface totale 230 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrasse 52 m²
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Spa

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 128,45 m²
  • Taxe foncière 3180 € / an
  • Charges de copropriété 3960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 149

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation117kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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